中儲物流
中儲洛陽綜合物流產業園建設項目
總體規劃建筑方案設計
一、項目概況
1.區域位置
本項目選址在洛陽市區孟津縣平樂鎮東呂廟村東部，地塊西側緊靠焦柳線，西南距焦柳鐵路洛陽北站約2公里，南側緊鄰洛常路、東臨規劃東外環路。該地區位優勢突出，通信發達，交通運輸條件十分優越。
2.場地概述
本項目規劃總用地面積535800.9平方米，約合803.7畝，建設用地呈不規則形狀，東西最長約760米，南北最長約810米，地勢北高南低，高差約12米。
園區整體規劃布局可以概括為“一園、三區、六中心”。
“一園”即中儲洛陽綜合物流產業園;
“三區”即總部經濟區、商貿市場區、綜合物流區;
“六中心”即綜合物流區的六個利潤中心：公鐵轉運中心、集裝箱轉運中心、城市配送中心、期貨交割中心、保稅物流中心、智慧物流中心。
整個物流園規劃總建筑(構筑)面積為21.7萬平方米。其中：庫房建筑總面積約為10萬平方米(包含保稅物流庫房)，辦公與配套設施建筑面積為11.7萬平方米，停車場和道路面積10萬平方米等。